近期暴雨导致车库大面积渗漏，这仅仅小区系统性质量上的问题的冰山一角。开发商广州市南沙区美泰房地产开发有限公司存在

  修建废物整理不到位；瓷砖大面积破损；消防联动控制系统未达标；防水工程失效；管道装置极不标准。

  开发商私行将合同约好的通力电梯维保更换为菱王，已产生多起运转毛病，包含令人惊惧的

  业主方已屡次严肃要求开发商实行规划、合同及宣扬许诺，对问题区域（外立面、园林地砖、车库、主进口等）进行完全整改、撤除重建，根绝无效修补。但是，开发商：

  在本年的揭露信息数据显现，开发商拖欠施行工程单位金钱已引发农民工维权事情，且涉诉案子频发。业主方有充沛理由质疑其开发商资金链已极度严峻，监管账户资金安全及项目后续整改资金保证存在巨大危险！

  鉴于上述严峻危及到生命财产安全、公开违背法令和法规与合同约好的情况，咱们整体业主强烈要求贵局当即采纳最严峻监管方法：

  法令根据：根据《城市商品房预售管理方法》及《商品房预售资金监管方法》，预售资金有必要优先、全额保证本项目工程建造。开发商当时行为已构成实质性违约，严峻威胁业主权益及社会安定！

  咱们铂玥明珠的整体业主恳请贵局：秉持法治精力与为民初心，当即行动！以最严厉的手法监管资金，以最强硬的情绪催促整改，实在保护数百户业主的生命财产安全与合法权益！小区整改与安全保证火烧眉毛，刻不容缓！

  【开发商10个月后的整改质量】门槛石断了，修理用瓷砖贴纸欺骗（真的是气笑了）

  【开发商10个月后的整改质量】园林地灯交给灯基，直接插上面且接线（试想雨天、用电危险），业主要求整改后，整改就随意放一坨水泥……毫无质量可言

  已交给的小区商户门口消防栓未通，路未平，处处都是开发商丢下的废物，满目疮痍。。

  恳请广州市南沙区的住建领导深度介入，为公民服务！切莫让大湾区横沥岛新居民心寒！

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